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佛罗里达人使用自动住宿来免费居住多年

破产律师布莱恩·斯通回答了以下问题:“如果我申请破产,可以保留我的房子吗?”

 

最近有一些立法者推动进一步改革破产程序。有观点认为,系统存在太多漏洞,那些渴望使用该系统的人可以利用这些漏洞。尽管绝大多数破产申请者是诚实的,只有在寻求破产保护作为最后手段时才向前迈进,但确实可以偶尔使用坏苹果来破坏这群人。一个坏苹果的例子是来自佛罗里达州的一个人,他花了十多年的时间使用破产系统通过不断推迟取消抵押品赎回权的尝试来免费居住。

 

出租标志夏洛特破产律师梅克伦堡第7章律师什么是止赎?

 

丧失抵押品赎回权是房主在抵押贷款方面落后的过程。银行(或债务持有人)使用抵押品赎回权作为一种工具,从债务人手中夺回房屋并在拍卖中出售,以偿还贷款。幸运的是,止赎过程不会在一夜之间发生,而是需要很多步骤才能使人们失去家园。贷款人通常要等到房主错过数笔付款后才能开始这一程序。

 

住什么?

 

当您申请破产保护时,无论是第13章还是第7章,法院都将在您的请愿书上予以批准,称为自动中止。对于大多数申报者而言,这可能是一个巨大的缓解,因为它会迫使您的所有债权人立即停止任何收款活动。债权人任何未能停止此类活动的行为都可能导致严重的惩罚。虽然这通常用于阻止信用卡公司骚扰债务人,但它也可以用于冻结试图取消抵押品赎回权的企图。

 

中止如何帮助您取消抵押品赎回权?

 

重要的是要注意,自动停留不会阻止取消抵押品赎回权的发生。为此,您需要完成破产程序并重组债务,并与贷方一起制定计划。自动停留可以帮助推迟取消抵押品赎回权。当您申请破产并发出自动中止通知时,止赎程序将立即停止,在破产申请待决期间,销售将被推迟。这可以让您有时间重组债务或决定如何最好地向前发展。当债权人提出动议以解除中止时,债务人最终用光了时间。发生这种情况时,将取消中止提供的保护,并且可以继续采取措施(包括取消赎回权)。

 

佛罗里达人做了什么?

 

回到我们在佛罗里达的朋友。新闻报道表明,该男子意识到这种自动居留的好处,并一再申请破产以延长保护期。在2002年至2013年期间,他设法免费住了自己的房屋,并在此期间申请了15次破产申请。即使这些请愿书都没有被批准,他还是陷入了困境,并且会在每次未成功的尝试之后重新申请。最终,一名法官在2013年流行起来,称其为“严重虐待文件提交人”,并禁止其提交文件2年。这两年的期限最近结束了,这名男子已经提交了另一份请愿书,这并不令人惊讶,这一次他试图住在一个他四个月没有交房租的出租物业中。

 

如果您发现自己需要北卡罗来纳州夏洛特市破产律师的服务,请致电Arnold的熟练律师& Smith, PLLC 在此处找到其他资源。作为在处理各种破产事务方面经验丰富的专业人士,我们的律师将为您提供针对特定情况的最佳建议。

 

关于作者

凯尔·弗罗斯特(Kyle Frost)破产律师学生贷款律师凯尔·弗罗斯特(Kyle Frost)加入阿诺德&Smith(史密斯),PLLC,2013年,他专注于民事诉讼和破产的各个方面,包括:第7章,第11章,第13章,住房贷款修改和房客问题。

弗罗斯特先生在纽约州北部出生和长大,以总统奖学金的身份就读于奥尔巴尼大学,以优异的成绩毕业于政治科学和社会学双学位。他继续就读于北卡罗来纳州温斯顿塞勒姆的维克森林大学法学院。

大学毕业后,弗罗斯特先生在韩国教了一年多的英语。他在首尔的一所私立学校工作,开发课程,英语课程,并对有兴趣学习一种新语言的儿童和成人进行教育。

弗罗斯特先生在业余时间喜欢做家养,钓鱼和旅行。

 

 

资源:

http://www.readingeagle.com/life/article/news-of-the-weird-florida-man-knows-his-bankruptcy-law

 

 

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