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破产会停止止赎吗?

夏洛特破产律师布莱恩·斯通(Bryan W. Stone)回答了这个问题:“如果我申请破产,我可以保留我的房子吗?”

 

您可能已经听说破产可以阻止止赎。真的吗?如果是的话,对于面临止赎程序的房主来说,这始终是最佳策略吗?要了解更多信息,请继续阅读。

 

锁着的门夏洛特破产律师北卡罗来纳州第11章律师破产可以停止止赎吗?

 

简短的答案是肯定的。破产可以阻止丧失抵押品赎回权的发生。这是因为自动停留,每当有人申请破产保护时就会存在自动停留。这项中止是一项法院命令,阻止所有取消抵押品赎回权的程序和追收债款的行为继续进行。这可以使借款人有时间赶上付款并重组其他债务,以便将来能够使抵押贷款保持当前状态。

 

什么时候破产是个好选择?

 

尽管破产确实可以防止丧失抵押品赎回权,但它不一定总是最好的选择。对于那些收入不断增长,负担得起房屋但需要机会进行重组的借款人来说,破产可能是个好主意,可以让您有机会使自己的财务状况井井有条。但是,对于那些根本没有足够的钱来买房,也没有赚更多钱的前景的人来说,破产实际上只会延迟不可避免的事情。

 

哪种破产最好?

 

大多数北卡罗莱纳州人都采用两种主要的破产方式:第7章和第13章。在第7章破产中,止赎被延迟了,但通常不会随着借款人保留房屋而结束。这是因为在大多数第7章破产后,大多数剩余资产(如房屋)都被清算了(意思是变卖了)。借款人几乎总是在第7章中失去家园,除非他们在末期剩下足够的钱来偿还无抵押债务后偿还其抵押债务(抵押)。

 

对于那些试图保留房屋的人来说,更普遍的选择是申请第13章破产保护,该法律允许债务人重组债务并制定三至五年的付款计划。这使借款人有时间整理财务状况并偿还最紧迫的债务。第十三章的另一个好处是,在制定重组计划时,如果房屋价值低于抵押贷款余额,法官就有权基本抛售第二抵押或房屋抵押贷款。当房屋价值下降时,法官可以简单地宣布第二笔抵押贷款的无担保债务,这意味着它将以美元计的美分还清,从而为债务人节省了大量资金。

 

如果您发现自己需要北卡罗来纳州夏洛特市破产律师的服务,请致电Arnold的熟练律师&史密斯(PLLC)今天(704)370-2828 在这里找到更多资源。作为在破产领域经验丰富的专业人士,我们的律师将为您提供针对特定情况的最佳建议。

 

关于作者: 

 布莱恩1   Bryan Stone是Arnold的合伙人&史密斯(PLLC),他将自己的执业重点放在破产的各个方面,包括:第7章,第11章,第13章,住房贷款修改和房东租户问题。斯通先生最初来自佐治亚州梅肯,后来就读于佐治亚大学,获得银行与金融专业的工商管理学士学位,随后前往维克森林获得法学学位。斯法学院毕业后,斯通先生搬到夏洛特,在那里他已经参与了许多当地组织。他目前是“Bravo!”作为卡罗来纳州歌剧院的年轻专业人士组织,他还创立了夏洛特UGA校友会。在业余时间里,他喜欢在一年中完善自己的烧烤技能“Q城市烧烤锦标赛”并与梅克伦堡县酒吧垒球联赛打垒球。

 

 

资源:

“破产可以使房屋免于丧失抵押品赎回权,” 由Les Christie发行,刊登在Money.CNN.com。

 

 

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