破产后买房的七件事—夏洛特破产律师博客

破产律师布莱恩·斯通（Bryan W.Stone）回答了以下问题：“如果我申请破产，可以保留我的房子吗？”

许多债务人担心申请破产会如何影响他们购买房屋的机会。与普遍的看法相反，假设您符合其他条件，则无需在申请破产后等待十年就可以买房。但是，购买破产后的房屋有几件事情要做。

＃1重建您的信用

如果您尚未这样做，则应在通过破产解除债务后开始重建信用评分。重建信用可能需要一段时间，但这是破产后买房的重要组成部分。

＃2按时付款

申请破产后，您最糟糕的事情是开始积累新的债务或未偿还款项。未能按时付款并在破产后产生新债务将对您的信用评分产生负面影响。这将影响您购买房屋的机会，因为贷方将仔细检查您的财务状况。

＃3查看您的信用报告

如果您申请破产保护，则您的大部分或全部债务都已免除。但是，您仍然需要查看信用报告，以确保其正确反映了备案，并且报告中没有出现不正确或已解除的项目。

＃4为首付款省钱

申请破产后，您需要非常谨慎地对待自己的支出。您需要省钱来支付预付款。否则，您可能无法购买房屋。

＃5寻找可以负担的房子

寻找房屋购买时，您需要设定切合实际的期望。请记住，您刚刚申请破产，因此，买不起您负担不起的房屋将不是明智之举。注意事项：如果您的财务状况好转后需要更大的房屋，则可以随时升级较小的房屋。

＃6考虑FHA / VA贷款

传统抵押通常要求购房者从破产解除之日起等待四年。如果您需要尽快购买房屋，请考虑联邦住房管理局（FHA）或退伍军人事务部（VA）的房屋贷款。

有了这两笔贷款，购房者必须等待破产解除之日起两年。

＃7比较不同的贷款人

在破产后寻找房屋时，您需要明智地选择贷款人。如今，贷方数量超出了您的数量，这就是为什么您需要根据资格要求比较不同的贷方以找到最佳贷方的原因，例如：

申请破产后的几年
最低信用分数
首付
利率

请记住，每次您申请贷款或抵押时，贷方都会对您的信用进行严格的查询。艰苦的询问对您的信用评分不是很好，这就是为什么您不想一次申请多笔贷款的原因。

如果您仍在与巨额债务作斗争并与骚扰收债员打交道，请立即与我们经验丰富的Arnold破产律师进行咨询&史密斯（PLLC）。与我们交谈夏洛特破产律师讨论您的独特情况并确定申请破产将如何影响您的购房能力。安排与我们的律师进行咨询，以确定您的最佳选择并帮助您进行法律诉讼。致电（704）370-2828，与我们注重细节和经验丰富的律师交谈，或填写我们的电话以获取电话或视频咨询联系表。现在在整个北卡罗来纳州受理案件，并在夏洛特上城，摩尔斯维尔和门罗设有办事处。

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