夏洛特破产律师博客
夏洛特破产律师布莱恩·W·斯通·阿诺德&史密斯，PLLC回答了问题“如果我申请破产，可以保留我的房子吗？”
多数情况下，当债务沉没的债务人宣布自己破产时，便开始破产。但是，在极少数情况下，可以对债务人施加破产保护。
这就是最近在北卡罗来纳州夏洛特发生的一件事。
在那种情况下，破产的债务人（一家公司）在公司破产且无力偿还债务时被其债权人非自愿宣布破产。在美国破产法院的指示下，负责监督此案的受托人封销了债务人的资产，包括三块商业房地产。
然后，受托人提议出售这些物业，以筹集资金以偿还破产中债务人的债权人。美国破产法官劳拉·拜尔（Laura Beyer）批准出售这三处房产，以偿还债权人的债务。最终，法院将根据美国法典第11章363节监督财产的出售。物业的所有权将“自由且明确”地转移给购买者或购买者任何潜在的留置权或要求。
需要明确的是：债务人既不要求宣布破产，也不希望出售其财产来偿还债务。