夏洛特破产律师博客
夏洛特破产律师布莱恩·W·斯通·阿诺德&史密斯，PLLC回答了问题“如果我申请破产，可以保留我的房子吗？”
纽约州上诉法院周四裁定，稳定租金的租约是一项公共利益，因此不能作为正在破产的人的资产扣押。
租金稳定的租赁使纽约市和其他地方的数百万租户可以根据其收入（而不是基于市场的租金）支付租金。在许多情况下，州或市政当局弥补差额，向同意就租金稳定的租户提供保护的某些条款和条件的房东付款。
在纽约发生了一起案件，当时一名80岁的寡妇玛丽·维罗妮卡·圣地亚哥（Mary Veronica Santiago）在积累了相对少量的信用卡债务后申请破产。本质上，圣地亚哥夫人的租房是由一系列房东“继承”的，这些房东让她继续每月支付703美元，以租住她居住了50多年的公寓。
在那段时间里，租住公寓的市场价值每月高达三至四千美元。圣地亚哥夫人有资格参加纽约的一项租金稳定计划，她的租赁协议受其条款约束。